Situado en la esquina suroeste de toda la manzana ocupada por el centro comercial La Maquinista, este pequeño edificio, de 3.500 m2 de superficie sobre rasante y de 1.000 m2 de sótano, está emplazado estratégicamente. El hotel proyectado incorpora estos puntos:

La acera de la fachada en calle Sao Paolo se amplia casi 3 veces, dejando un espacio calificado como Verde libre privado, del que se beneficia todo el acceso situando la entrada de clientes casi en la esquina y la entrada del servicio por la esquina contraria a este espacio se orienta la cafetería /comedor.

El edificio está concebido como una caja de hormigón prefabricado que a partir de unas rasgaduras longitudinales sitúa las ventanas de habitaciones y de otras vertical, y en forma de peine de un final de pasillo tamizado. En esta fachada, que es la principal, una parte gira respecto la esquina para replegarse y reforzar el efecto flotante del peine.